为保护商品房生意两边的正当权柄，进步商品房买卖的公允性、透后度，削减商品房生意条约胶葛，增进房地产商场安康有序成长，11月3日，济南市住宅和城乡扶植局和市商场监视办理局结合印发了《对于进一步范例商品房生意条约网签行动的告诉》（履行简称《告诉》），明白自2020年12月起启动新版条约，购房前需书面签定购房见告书，电子印记和电子签章体系也随之上线。
《告诉》要求，开辟企业不得删减或变动新版《商品房生意条约》树模文本的实质。树模文本主条约条目及附件中留有的空格或空缺行，需买卖两边自行商定相干实质时，要明白商定买卖两边的权力和仔肩，自行商定的实质不得与树模文本中本条或响应条目的良心相违反，不得免去出售方使命、加剧买受人使命，或解除买受人正当权柄。
开辟企业应根据树模文本建造网签条约模板（含附件）。网签时，开辟企业应利用条约模板，除网签条约外，不得强迫购房人另行缔结附带条约。
为包管商品房配套举措措施准期委托、衡宇质料过关，新版条约增添了商品房相干举措措施装备的商定，进一步明白了商品房质料许诺及保修条目。新版条约划定，供水、排水配套举措措施齐备并与乡村大众供水、排水管网毗连；供电需在委托时归入乡村供电收集并正式供电；供暖体系委托时要契合供热配建尺度，利用城阛阓中供热的，归入城阛阓中供热管网；燃气委托时完竣室内燃气管道的敷设，并与乡村燃气管网毗连，包管燃气供给；同时对小区绿化、幼儿园、黉舍等举措措施的委托工夫作了详细要求。
更值得一提的是，新版条约启动的同时，电子印记和电子签章体系也随之上线。《告诉》称，商品房生意条约需经电子签章后，方可在线打印条约文本。上周，将结构部门隔辟企业停止电子签章尝试，年末前周全启动。
“就像在银行办营业时从电子装备上签字绝对，今后网签购房条约也采取电子化的体例。”市住宅城乡扶植局相干担任人先容道，在条约网签时利用电子签章功效，一方面可进步商品房生意条约的透后度和实效性，更关键的是，经过利用范例、可托、易用的同一电子印记办事，让衡宇生意条约电子化流转，根绝了条约消息造假的大概，从泉源上办理购房者在不知情的环境下网签，削减商品房生意条约胶葛，实在保护泛博购房者的正当权柄。
《告诉》要求，商品房买受人在缔结《商品房认购和谈》或《商品房生意条约》前，开辟企业应明白见告买受人认真浏览《购房见告书》相干实质，两边署名确认后，经网签体系提交打印。
尔子看到，由济南市住宅城乡扶植局拟定的《购房见告书》树模文本中，对购房者在买房过程当中必要注重的事变做了侧重提示，此中包罗提示泛博购房者在买房过程当中必要注重的事变，确认所认购商品房的种别(室第、贸易、办公、公开室、车位(库)等)，核达成场公示消息中是不是有典质相干消息，检察领会商品房名目周边倒霉身分提醒，核实名目配套举措措施消息，核实调控战术消息，检察现场公示的《商品房生意条约》模板消息，确认条约网签过程，当真查对购房款的缴纳账户。
“书面签定见告书是为了再次提示购房者应当躲避的告急，既保证的保护其正当权柄不受损害。”市住宅城乡扶植局相干担任人透露表现，在购置商品房过程当中，购房者要进步告急认识和自我庇护认识，制止因购房激发冲突胶葛或诉讼行动。
《告诉》还夸大，各区县住建及商场监视部分要加大对商品房生意条约的监视力度半岛app体育，购房者如在条约签定过程当中浮现权柄遭到损害，可向属地住宅城乡扶植行政主管部分或商场监视办理部分赞扬。济南市住宅城乡扶植局告发赞扬邮箱：
1. 本条约文本为树模文本，由济南市住宅和城乡扶植局和济南市商场监视办理局按照住宅城乡扶植部、国度工商总局配合拟定的树模文本，联合山东现实，根据《中华群众共和国条约法》、《中华群众共和国物权法》、《中华群众共和国乡村房地产办理法》和《山东省会市房地产开辟运营办理规则》、《山东省会市房地产买卖办理规则》、《山东省商品房发卖规则》、《山东省财产办理规则》等法令、律例整合后拟定。各地也许按照相关法令律例、当局规定等相干划定，联合现实环境调调整同响应实质。
3. 出售人该当就条约庞大事变对买受人尽到提醒仔肩。买受人应谨慎签定条约，在签定本条约前，要认真浏览条约条目，迥殊是核阅此中具备采选性、弥补性、点窜性的实质，注重提防潜伏的商场告急和买卖告急。
4. 本条约文本【 】当选择实质、空格部位填写实质及其余必要省略或增加的实质，两边本家儿该当计划肯定。【 】当选择实质，以划√体例选定；对现实环境未产生或两边本家儿不作商定时，该当在空格部位打×，以示省略。
5. 出售人与买受人也许针对本条约文本中不商定或商定不明白的实质，按照所售名目的详细环境在相干条目后的空缺行中停止弥补商定，也能够另行签定弥补和谈。
6. 两边本家儿也许按照现实环境决议本条约原件的份数，并在签定条约时当真查对，以保证各份条约实质分歧；在职何环境下，出售人和买受人都该当最少持有一份条约原件。
1. 商品房预售：是指房地产开辟企业将恰逢扶植中的获得《商品房预售准许证》的商品房事后出卖给买受人，并由买受人付出定金或房价款的行动。
3. 套内修建面积：是指成套衡宇的套内修建面积，由套内利用面积、套内墙面子积、套内阳台修建面积三部门构成。
4. 衡宇的修建面积：是指衡宇外墙（柱）勒脚以上各层的核心程度投影面积，包罗阳台、挑廊、公开室、室外楼梯等，且具有有上盖，构造安稳，层高2.20M以上（含2.20M）的永远性修建。
6. 民用修建节能：是指在包管民用修建利用的工夫多能和室内热情况质料的条件下，下降其利用过程当中动力消费的勾当。民用修建是指栖身修建、国度陷坑办公修建和贸易、办事业、教诲、卫生等其余大众修建。
7. 衡宇（不动产）挂号：是指衡宇挂号机构（不动产挂号包办机构）照章将衡宇（不动产）权力和其余该当记录的事变在衡宇（不动产）挂号簿上给予记录的行动。
10.朋分拆零发卖：是指房地产开辟企业将成套的商品室第朋分为数部门划分出卖给买受人的发卖体例。
12. 售后包租：是指房地产开辟企业以在必定刻日内承租或代为出租买受人所购该企业商品房的体例发卖商品房的行动。
出售人向买受人出卖其开辟扶植的衡宇，两边本家儿该当在志愿、同等、公允及老实信誉的根底上，按照《中华群众共和国条约法》、《中华群众共和国物权法》、《中华群众共和国乡村房地产办理法》和《山东省会市房地产开辟运营办理规则》、《山东省会市房地产买卖办理规则》、《山东省商品房发卖规则》、《山东省财产办理规则》等法令、律例的划定，就商品房生意相干实质计划告竣一请安见，签定本商品房生意条约。
1．出售人以【出让】【划拨】【 】体例获得座落于 地块的扶植用天时用权。该地块【共有地皮利用证号】【 】为 ，地皮利用权面积为 平方米。买受人购置的商品房(履行简称该商品房)所占用的地皮用处为 ，地皮利用权肇端日期为 年
2．出售人经核准，在上述地块上扶植的商品房名目批准称号为 ，房地产开辟运营权证号 ，扶植工程计划准许证号为 ，修建工程动工准许证号为 。
3．该商品房为第一条则命名目中的 【幢】【座】【 】 单位 层 号。衡宇完工后，如房号产生改动，不作用该商品房的一定地方。该商品房的立体图见附件一。
4．该商品房的房产测绘机构为 ，其展望修建面积共 平方米，此中套内修建面积 平方米，分担公有修建面积 平方米。该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为 米，有 个阳台，此中 个阳台为关闭式， 个阳台为非关闭式。阳台是不是关闭以计划妄图文献为准。
如该商品房权力状态与上述环境不符，致使不克不及完竣本条约挂号存案或衡宇一齐权转动挂号的，买受人有权排除条约。买受人排除条约的，该当书面告诉出售人。出售人该当自排除条约告诉投递之日起15日内偿还买受人已付全数房款（含已付本金及利钱部门），并自买受人付款之日起，依照 %（不低于天下银行间同行拆借中间宣布的商场报价利率）计较给付利钱。给买受人酿成丧失的，由出售人付出【已付房价款一倍】【买受人全数丧失】的补偿金。
1．依照套内修建面积计较，该商品房单价为每平方米 （币种） 元，总价款为 （币种） 元（大写 元整）。
2．依照修建面积计较，该商品房单价为每平方米 （币种） 元，总价款为 （币种） 元（大写 元整）。
（一）签定本条约前，买受人已向出售人付出定金 （币种） 元（大写 元整），该定金于【本条约签定】【委托首付款】【 】时【抵作】【 】商品房价款。
2．分期付款。买受人该当在 年 月 日前分 期付出该商品房全数价款，首期房价款 （币种） 元（大写： 元整），该当于 年 月 日前付出。
3．体例付款：【公积金】 元（大写 元整），【贸易】 元（大写 元整）【 】。买受人该当于 年
（2）过期跨越 日（该刻日该当与本条第（1）项中的刻日沟通）后，出售人有权排除条约。出售人排除条约的，该当书面告诉买受人。买受人该当自排除条约告诉投递之日起 日内依照累计敷衍款的 %向出售人付出失约金，同时，出售人偿还买受人已付全数房款（含已付本金及利钱部门）。
出售人不排除条约的，买受人按日计较向出售人付出过期敷衍款极端之 （该平均水平不低于第（1）项中的平均水平）的失约金。
本条所称过期敷衍款是指遵照第七条及附件四商定的到期敷衍款与该期现实已付款的差额；采纳分期付款的，按拍照应的分期敷衍款与该期的现实已付款的差额肯定。
1．供水、排水：委托时供水、排水配套举措措施齐备，并与乡村大众供水、排水管网毗连。利用自建举措措施供水的，供水的水质契合国度划定的饮用水卫生尺度，
以上第一、二、三、4项由出售人担任打点明白手续并承当相干费用；第⑸⑹7项必要买受人自行打点明白手续。
（1）以上举措措施中第一、二、三、4项在商定委托日未到达委托前提的，出售人依照本条约第12条的商定承当过期委托使命。
第5项未定时到达委托利用前提的，出售人按日向买受人付出 元的失约金；第6项未定时到达委托利用前提的，出售人按日向买受人付出 元的失约金；第7项未定时到达委托利用前提的，出售人按日向买受人付出 元的失约金。出售人采纳办法包管相干举措措施于商定委托往后 日以内到达委托利用前提。
（二）该商品房到达第九条、第十条商定的委托前提后，出售人该当在委托日期届满前 日（总计10日）将检验衡宇的工夫、打点委托手续的工夫地址和该当领导的证件质料的告诉依照本条约商定的通信地点及关联体例书面投递（邮政快递、邮寄备案信、短信、电子邮件等体例）买受人。买受人未收到委托告诉书的，以本条约商定的委托日期届满之日为打点委托手续的工夫，以该商品房地点地为打点委托手续的地址。
委托该商品房时，出售人该当出示满意第九条商定的证实文献。出售人不出示证实文献或出示的证实文献不齐备，不克不及满意第九条商定前提的，买受人有权谢绝吸收，由此发生的过期委托使命由出售人承当，并依照第12条处置。
1．打点委托手续前，买受人有权对该商品房停止检验，出售人不得以交纳相干税费或签订财产办事条约业为买受人检验和打点委托手续的条件早提。
2．买受人检验的该商品房存鄙人列除地基根底和主体构造外的其余质料题目的，由出售人依照相关工程和产物德料范例、尺度自检验第二天起 日内担任建设，并承当建设费用，建设后从新委托。
3．检验该商品房后，两边该当签订商品房交代单。因为买受分缘由致使该商品房未能定期委托的，两边赞成依照履行体例处置：
除弗成抗力外，出售人未依照第11条商定的工夫将该商品房委托买受人的，两边赞成依照以下第 种体例处置：
（1）过期在 日以内（该刻日该当未几于第八条第1（1）项中的刻日），自第11条商定的委托刻日届满之第二天起至现实委托之日止，出售人按日计较向买受人付出全数房价款极端之 的失约金（该失约金平均水平该当不低于第八条第1（1）项中的平均水平）。
（2）过期跨越 日（该刻日该当与本条第（1）项中的刻日沟通）后，买受人有权排除条约。买受人排除条约的，该当书面告诉出售人。出售人该当自排除条约告诉投递之日起15日内偿还买受人已付全数房款（含已付本金及利钱部门），并自买受人付款之日起，依照 %（不低于天下银行间同行拆借中间宣布的商场报价利率）计较给付利钱；同时，出售人依照全数房价款的 %向买受人付出失约金。
买受人要求无间实行条约的，条约无间实行，出售人按日计较向买受人付出全数房价款极端之 （该平均水平该当不低于本条第1（1）项中的平均水平）的失约金。
该商品房委托时，出售人该当向买受人出示衡宇测绘陈述，并向买受人供给该商品房的面积实测数据（履行简称实测面积）。实测面积与第三条载明的展望面积产生差错的，两边赞成依照第 种体例处置。
买受人排除条约的，该当书面告诉出售人。出售人该当自排除条约告诉投递之日起15日内偿还买受人已付全数房款（含已付本金及利钱部门），并自买受人付款之日起，依照 %（不低于天下银行间同行拆借中间宣布的商场报价利率）计较给付利钱。
买受人采选不排除条约的，实测套内修建面积大于展望套内修建面积时，套内修建面积差错比在3%之内（含3%）部门的房价款由买受人补足；超越3%部门的房价款由出售人承当，产权归买受人一齐。实测套内修建面积小于展望套内修建面积时，套内修建面积差错比一致值在3%之内（含3%）部门的房价款由出售人返还买受人；一致值超越3%部门的房价款由出售人双倍返还买受人。
套内修建面积差错比=（实测套内修建面积-展望套内修建面积）除以展望套内修建面积×100%
（1）修建面积、套内修建面积差错比一致值均在3%之内（含3%）的，按照实测修建面积结算房价款；
买受人排除条约的，该当书面告诉出售人。出售人该当自排除条约告诉投递之日起15日内偿还买受人已付全数房款（含已付本金及利钱部门），并自买受人付款之日起，依照 %（不低于天下银行间同行拆借中间宣布的商场报价利率）计较给付利钱。买受人采选不排除条约的，实测修建面积大于展望修建面积时，修建面积差错比在3%之内（含3%）部门的房价款由买受人补足，超越3%部门的房价款由出售人承当，产权归买受人一齐。实测修建面积小于展望修建面积时，修建面积差错比一致值在3%之内（含3%）部门的房价款由出售人返还买受人；一致值超越3%部门的房价款由出售人双倍返还买受人。
3．按照第六条依照套计价的，出售人许诺在衡宇立体图中表明具体尺寸，并商定差错规模。该商品房委托时，套型与妄图图纸不分歧或相干尺寸超越商定的差错规模，两边商定以下： 。 4．两边自行商定：
（一）出售人该当依照城乡计划主管部分核发的扶植工程计划准许证划定的前提扶植商品房，不得私行变动。两边签定条约后，触及该商品房计划用处、面积、容积率、绿地率、根底举措措施、大众办事及其余配套举措措施等计划准许实质经城乡计划主管部分核准变动的，出售人该当在变动建立之日起10日内将书面告诉投递买受人。出售人未在划定刻日内告诉买受人的，买受人有权排除条约。
（二）买受人该当在告诉投递之日起15日内做出是不是排除条约的书面回答。买受人过期未给予书面回答的，视同承受变动，条约单价应连结稳定据实结算。
（三）买受人排除条约的，该当书面告诉出售人。出售人该当自排除条约告诉投递之日起15日内偿还买受人已付全数房款（含已付本金及利钱部门），并自买受人付款之日起，依照 %（不低于天下银行间同行拆借中间宣布的商场报价利率）计较给付利钱；同时，出售人依照全数房价款的 %向买受人付出失约金。买受人不排除条约的，有官僚求出售人补偿由此酿成的丧失，两边商定以下：
（一）两边签定条约后，出售人依照法定法式变动修建工程动工图妄图文献，触及以下大概作用买受人所购商品房质料或利用的工夫多能情况的，出售人该当在变动建立之日起10日内将书面告诉投递买受人。出售人未在划定刻日内告诉买受人的，买受人有权排除条约。
（二）买受人该当在告诉投递之日起15日内做出是不是排除条约的书面回答。买受人过期未给予书面回答的，视同承受变动。
（三）买受人排除条约的，该当书面告诉出售人。出售人该当自排除条约告诉投递之日起15日内偿还买受人已付全数房款（含已付本金及利钱部门），并自买受人付款之日起，依照 %（不低于天下银行间同行拆借中间宣布的商场报价利率）计较给付利钱；同时，出售人依照全数房价款的 %向买受人付出失约金。买受人不排除条约的，有官僚求出售人补偿由此酿成的丧失，两边商定以下：
出售人许诺该商品房地基根底和主体构造及格，并契合国度及行业尺度。经检测不足格的，买受人有权排除条约。买受人排除条约的，该当书面告诉出售人。出售人该当自排除条约告诉投递之日起15日内偿还买受人已付全数房款（含已付本金及利钱部门），并自买受人付款之日起，依照 %（不低于天下银行间同行拆借中间宣布的商场报价利率）计较给付利钱。给买受人酿成丧失的，由出售人付出【已付房价款一倍】【买受人全数丧失】的补偿金。是以而产生的检测费用由出售人承当。
该商品房质料该当契合相关工程质料范例、尺度和动工图妄图文献的要求。浮现除地基根底和主体构造外质料题目的，两边依照履行体例处置：
（2）颠末调换、补缀，依然要紧作用寻常利用的，买受人有权排除条约。买受人排除条约的，该当书面告诉出售人。出售人该当自排除条约告诉投递之日起15日内偿还买受人已付全数房款（含已付本金及利钱部门），并自买受人付款之日起，依照 %（不低于天下银行间同行拆借中间宣布的商场报价利率）计较给付利钱。给买受人酿成丧失的，由出售人承当响应补偿使命。是以而产生的检测费用由出售人承当。
该商品房该当利用及格的修建质料、构配件和装备，装配、装修、装潢所用质料的产物德料必需契合国度的强迫性尺度及两边商定的尺度。不符闭合述尺度的，买受人有官僚求出售人依照以下第（1）、 、 体例处置（可多选）：
该商品房室内氛围度料或修建隔声环境经检测不契合尺度，由出售人担任整饬，整饬后仍不契合尺度的，买受人有权排除条约。买受人排除条约的，该当书面告诉出售人。出售人该当自排除条约告诉投递之日起15日内偿还买受人已付全数房款（含已付本金及利钱部门），并自买受人付款之日起，依照 %（不低于天下银行间同行拆借中间宣布的商场报价利率）计较给付利钱。给买受人酿成丧失的，由出售人承当响应补偿使命。经检测不契合尺度的，检测费用由出售人承当，整饬后再次检测产生的费用仍由出售人承当。因整饬致使该商品房过期委托的，出售人该当承当过期委托使命。
2．该商品房该当契合国度相关民用修建节能强迫性尺度的要求。未到达尺度的，出售人该当按拍照应尺度要求补做节能办法，并承当全数费用；给买受人酿成丧失的，出售人该当承当响应补偿使命。
（一）商品房实施保修轨制。该商品房为室第的，出售人自该商品房委托之日起，依照《室第质料保文凭》许诺的实质承当响应的保修使命。该商品房为非室第的，两边该当签定弥补和谈具体商定保修规模、保修刻日和保修使命等实质。详细实质见附件七。
（三）在保修期内，买受人要求培修的书面告诉投递出售人 日内，出售人既虚假行保修仔肩也不提议书面贰言的，买受人也许自行或拜托别人停止培修，培修费用及培修时代酿成的其余丧失由出售人承当。
（一）出售人该当自本条约签定之日起【30日内】【 日内】（不跨越30日）打点商品房预售条约网上存案手续，并将本条约存案环境见告买受人。
（一）两边赞成配合向衡宇挂号机构（不动产挂号包办机构）请求打点该商品房的衡宇一齐权转动挂号。
（二）买受人自商品房委托利用之日起【90日内】【 日内】（不跨越90日），打点衡宇一齐权转动挂号手续，出售人该当辅佐买受人打点衡宇一齐权转动挂号手续，并供给需要的证实文献。
（三）因出售人的缘由，买受人未能在该商品房委托之日起 日内获得该商品房衡宇产权证（不动产权证）的，两边赞成依照以下第 种体例处置：
1．买受人有权排除条约。买受人排除条约的，该当书面告诉出售人。出售人该当自排除条约告诉投递之日起15日内偿还买受人已付全数房款（含已付本金及利钱部门），并自买受人付款之日起，依照 %（不低于天下银行间同行拆借中间宣布的商场报价利率）计较给付利钱。买受人不排除条约的，自买受人该当完竣衡宇一齐权转动挂号的刻日届满之第二天起至现实完竣衡宇一齐权转动挂号之日止，出售人按日计较向买受人付出全数房价款极端之 的失约金。
（四）因买受人的缘由未能在商定刻日内完竣该商品房的衡宇一齐权转动挂号的，出售人不承当使命。
（三）财产办事时代，财产免费计费体例为【包干制】【待遇制】【 】。财产办事费为 元/月·平方米（修建面积）。
（四）买受人赞成由出售当选聘的后期财产办事企业代为检验并衔接财产共用部位、共用举措措施装备，出售人该当将财产共用部位、共用举措措施装备衔接检验的存案环境书面见告买受人。
（五）买受人已具体浏览后期财产办事条约和姑且办理规约，赞成由出售人照章选聘的财产办事企业实行后期财产办理，遵照姑且办理规约。业主委员会建立后，由业主大会决议选聘或续聘财产办事企业。
1．修建物的根底、承重构造、外墙、屋顶等根本构造部门，通道、楼梯、大堂等大众同畅部门，消防、大众照明等从属举措措施、装备，出亡层、装备层或装备间等构造部门；
2．该商品房地点修建区划内的门路（属于城镇大众门路的之外）、绿地（属于城镇大众绿地或昭示属于小我的之外）、占用业主公有的门路或其余园地用于停放汽车的车位、财产办事用房；
两边该当依照国度的相关划定，向响应部分交纳因该商品房生意产生的税费。因展望面积与实测面积差别，致使买受人不克不及享福税收优惠战术而增添的税收承担，由 承当。
1．出售人许诺不采纳朋分拆零发卖、返本发卖或变相返本发卖的体例发卖商品房；不采纳售后包租或变相售后包租的体例发卖未完工商品房。
2．出售人许诺依照计划用处停止扶植和出卖，不私行改动该商品房利用性子，并依照计划用处打点衡宇（不动产）挂号。出售人不得私行改动与该商品房相关的共用部位和举措措施的利用性子。
3．出售人许诺对商品房的发卖，不触及照章或依计划属于买受人公有的共用部位和举措措施的奖励。
出售人和买受人包管在本条约中记录的通信地点、关联德律风均确凿有用。所有按照本条约收回的文献，均应采取书面情势，以【邮政快递】【邮寄备案信】【电子邮件】【 】体例投递对方。所有一方变动通信地点、关联德律风的，应在变动之日起 日内书面告诉对方。变动的一方未实行告诉仔肩致使投递不克不及的，甘愿答应担响应的法令使命。
出售人对买受人消息负有泄密仔肩。非因法令、律例划定或陷坑、公安陷坑、查察陷坑、审讯陷坑、纪检检察部分履行公事的必要，未经买受人书面赞成，出售人及其发卖职员和相干事情职员不得对外表露买受人消息，或将买受人消息用于实行本条约以外的其余用处。
本条约在实行过程当中产生的争议，由两边本家儿计划办理，也可经过消费者协会等相干机构调整;或依照以下第 种体例办理：
对本条约中未商定或商定不明的实质，两边可按照详细环境签定书面弥补和谈（弥补和谈见附件11）。
弥补和谈中含有分歧适的减少或免去本条约中商定该当由出售人承当的使命，或分歧适的加剧买受人使命、解除买受人首要权力实质的，仍以本条约为准。
本条约自两边署名或盖印后，打点完竣商品房预售条约网上存案手续之日起奏效。本条约的排除该当采取书面情势。
本条约及附件共 页，一式 份，此中出售人 份，买受人 份，【 】 份，【 】 份。条约附件与本条约具备划一法令效率。
1．依照套内修建面积计较，该商品房东房（地上修建物）单价为每平方米 （币种） 元，总价款为 （币种） 元（大写 元整）。
厢房（公开室、蕴藏间）单元为每平方米 （币种） 元，总价款为 （币种） 元（大写 元整）。
车库（位）单价为每平方米 （币种） 元，总价款为 （币种） 元（大写 元整）。 阴谋总价款为 （币种） 元（大写 元整）。
2．依照修建面积计较，该商品房东房（地上修建物）单价为每平方米 （币种） 元，总价款为 （币种） 元（大写 元整）。
厢房（公开室、蕴藏间）单元为每平方米 （币种） 元，总价款为 （币种） 元（大写 元整）。
2．室第小区内配套扶植的政务办理用房、社区住户委员会用房和承当仔肩教诲的中小黉舍，扶植投资由当局承当，属于当局一齐；小区内配套扶植的会所、幼儿园属【全部业主】【扶植单元】【 】一齐。属于扶植单元一齐的，扶植单元该当供给产权归其一齐的证实文献，并优先为业主供给办事。
委托的商品房达不到本附件商定装修尺度的，依照本条约第十六条第（三）款商定处置。出售人未经两边商定增添的装配、装修、装潢，视为无前提赠予给买受人。
该商品房为室第的，出售人该当供给《室第质料保文凭》；该商品房为非室第的，两边可参考《室第质料保文凭》中的实质对保修规模、保修刻日和保修使命等停止商定。该商品房的保修期自衡宇委托之日起计较，对于保修刻日的商定不该低于《扶植工程质料办理规则》第四十条则定的最低保修刻日。
